Kahramanmaraş merkezli depremler ardından enkaz altından çıkarılan vatandaşlar ve evleri hasar alan sayısı milyonlara giden insanlar çevre iller başta olmak üzere kalacak yer bulmaya yöneldi. En öncelikli olarak Mersin, Adana, Konya, Sivas gibi şehirlere yönelen vatandaşlar bu bölgelerde artan kira fiyatlarını görünce hem şaşırdılar hem de büyük bir hayal kırıklığına uğradılar. Bu fiyat artışı çevre illerde başlamak üzere bütün Akdeniz’e yayıldı, yıkılan bölgelerde inşaat sürecinin en az 1 ila 3 yıl arasında süreceği düşünülürse kira artışlarının sadece bu bölgelerde değil, yayılarak devam etmesi bekleniyor. Merak edilen durumundan birisi de Çanakkale’de bu fiyatların artış yaşayıp yaşamayacağı beklentisi üzerine duruyor. Bazılarına göre sadece deprem etkisi ile gelen göçlerden değil de arz talep dengesinden dolayı da fiyatların arttığı üzerinde duruluyor. Geçtiğimiz aylardan bu yana dahi kira fiyatlarında yüzde 30 oranında artış yaşanmasının önümüzdeki günlerde arz talep dengesi daha da artması bekleniyor.
Konut Fiyatlarında Beklentiler Ne Üzerine Değişiyor?
Tüm Türkiye’de olduğu gibi Çanakkale’de de kiralık ve satılık konut fiyatlarında metrekare ve oda sayısı, konum, evin özellikleri otopark site içi olması güvenlik ve benzeri gibi değişkenler ama buna son haftalarda depreme dayanaklılıkta eklendi. Şimdi geçtiğimiz süreçlerde çok talep edilen eski de olsa deniz manzaralı konutlar, acaba sağlam mı? Tedirginliği ile daha yüksek ve sert zemine sahip olan bölgelere doğru yöneldi.
Turgut Engin
